经济技术指标

       基地总面积17359.86㎡，总建筑面积共计72444.8平方米，其中地下25663.08平方米，地上46677.68平方米。西侧商业楼共17层，为综合性商业，含百货、餐饮等。东北侧为17层住宅楼，南侧为20层住宅楼。地下一至二层为车库，其余为设备房。

项目介绍

       泰鲁中心项目包括：高层商业楼，住宅楼,地下车库。工程位于山东省临沂市通达路与北园路交会南88米路东

       整体外观：商业楼新颖大气，一气呵成。商业造型从底部裙房如山势向上攀升，另有空中连廊将两座商业主楼连在一起，顶部屋面设计有屋顶花园，可供人员活动。

       立面材料采用金属竖向格栅搭以镜面low—E玻璃打造现代化整体立面，给人强烈的视觉冲击感。墙面则采用白色仿金属漆，与金属和玻璃材质之间相互作用，相互衬托，形成一统一的视觉整体，使建筑外立面显得更具立体感，给人简洁大方、独树一帜的效果。

       整个项目用地接近矩形，通过场地主入口的设置，将居住人群和商业人群完美的分离，使整个项目中的商业功能与住宅互不干扰，也使两项功能能够完美的结合。该项目沿东西城市道路设置入口商业广场，保证大型商业热闹的氛围；并且室外商业动线沿基地内部环通。车流主要考虑从北、东两侧进入基地。车流和人流相对独立，互不干扰，最大限度的保证步行者安全。

商业楼内部设置了极富趣味的空中连廊，打造了丰富的内部空间，给人以舒适、现代、时尚的室内感受 。同时，连廊顶部以级各层的退让做法，提供了良好的绿化空中花园场地，使人们能够拥有一个闲聊休憩之所，也将节能手法贯彻其中，相应绿色建筑的设计理念。

       泰鲁中心位于山东省临沂市通达路与北园路交会南88米路东，紧邻临沂十中，百脑汇数码科技广场，周围紧靠多个新建住宅小区，交通便利，辐射范围广。建成后将极大的提升城市形象、改善周围居住人群的生活品质，在提高居民生活质量的同时，最大限度的创造怡人的城市环境空间。